85 Park Avenue, Cambridge, ON, N1S 2S4

Visite libre

Maison À vendre à Westview, Cambridge, Ontario

549 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 740K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

85 Park Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

85 Park Avenue, Cambridge, ON, N1S 2S4

549 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 859.12

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1923
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Blocs, Autre
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 859.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.62
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.77 X 3.25
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 X 3.45
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 2.08
Salon Rez-de-chaussé 3.91 X 3.91
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 2.95
Salle de divertissement Sous-sol 3.33 X 6.65
Pièce utilitaire Sous-sol 3.43 X 6.65
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.72 X 1.63
Rangement Sous-sol 2.18 X 1.40

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 000 $

Prix affiché

585 069 $

740 397 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 85 Park Avenue, Cambridge, ON, N1S 2S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Park Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 85 Park Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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