1091 Branchton Road, Cambridge, ON, N1R 5S2

No. MLS® 40776859

Maison À vendre à Cambridge, Ontario

3 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Outdoor

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Outdoor With View

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1091 Branchton Road, Cambridge, ON - Indoor

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1091 Branchton Road, Cambridge, ON, N1R 5S2

3 750 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

900 Sq. ft. 3 bedroom home with a partially finished basement, 1 bathroom. Exceptional 98-acre farm just south of Cambridge city limits. Approximately 70 acres of workable land, with potential to clear an additional 15 acres for cultivation. Excellent soil quality and gently rolling topography ideal for a variety of crops. Great investment opportunity with close proximity to city amenities and easy access to major routes. Perfect for expanding agricultural operations or holding for future potential.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Tenants Belongings, Water Softener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1856 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Rural, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: 50-99,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1856 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 5.23
Cuisine Rez-de-chaussé 2.36 X 5.08
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.37 X 2.97
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.79
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 X 3.73
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 2.59
Salle de divertissement Sous-sol 3.94 X 10.44
Rangement Sous-sol 3.99 X 10.44

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC., BROKERAGE, RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

31,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1091 Branchton Road, Cambridge, ON, N1R 5S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1091 Branchton Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1091 Branchton Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

394,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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