7 Walsh Court, Halifax, NS, B3N 3G8

No. MLS® 202526426

Maison à Armdale, Halifax, Nouvelle-Écosse

609 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 596K $ - 725K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7 Walsh Court, Halifax, NS, B3N 3G8

609 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly located just off St. Margaret’s Bay Road, this stunning 3-bedroom, 3.5-bath home offers the best of Halifax living — where modern comfort meets everyday convenience. Just minutes from downtown Halifax, Chocolate Lake, excellent schools, and some of the city’s most beautiful walking trails, this property is nestled in a sought-after, family-friendly neighbourhood that perfectly balances peaceful living with quick access to all amenities. From the moment you step inside, you’ll be impressed by the thoughtful design and upscale finishes that make this home truly stand out. The bright, open-concept main level is flooded with natural light and features gleaming hardwood floors, granite countertops, and stainless steel appliances — a perfect blend of style and functionality. Whether you’re hosting friends or enjoying a quiet evening with family, this space is designed for both comfort and connection.The spacious primary suite offers a true retreat, complete with a large walk-in closet and a luxurious ensuite featuring a relaxing jet tub — the perfect place to unwind after a long day. Two additional bedrooms and a convenient second-floor laundry make the upper level both practical and inviting for families of any size. Downstairs, the fully finished lower level expands your living space with a bright and versatile rec room that walks out to a private, fenced backyard — ideal for summer barbecues, kids at play, or cozy nights under the stars. Additional highlights include a paved driveway with parking for multiple cars, a single attached garage, and plenty of storage throughout. With a ductless heat pump ensuring year-round comfort and energy efficiency, every detail has been considered to deliver ease of living and lasting value. Turnkey and move-in ready, this property offers the rare opportunity to own a modern, well-appointed home in one of Halifax’s most desirable areas. Don’t miss your chance to fall in love with this beautiful home — where every details

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Baignoire à jet d'eau
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS, Autre
Documents au Dossier: Arpentage
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1953 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Simple, Attenant

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17 X 11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.6 X 11
Cuisine Rez-de-chaussé 12.2 X 11.5
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.1 X 7.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.10 X 5.5
Chambre principale 2e niveau 14.10 X 11.11
Salle de bain ensuite 2e niveau 12.3 X 8.11
Autre 2e niveau Walk In
Salle de bains 2e niveau 5 X 3.10
Chambre 2e niveau 14.4 X 10.3
Chambre 2e niveau 12.3 X 7.11
Salle de bains Niveau inférieur 8.4 X 5
Salle de divertissement Niveau inférieur 16.6 X 14.8

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 900 $

Prix affiché

595 740 $

725 249 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7 Walsh Court, Halifax, NS, B3N 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Walsh Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Walsh Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,6mm

2050

608,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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