11 Keefe Road, Halifax, NS, B3P 2J1

No. MLS® 202517041

Maison À vendre à Purcell's Cove, Halifax, Nouvelle-Écosse

1 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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11 Keefe Road, Halifax, NS, B3P 2J1

1 275 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This grand, stately oceanfront property is nestled in Purcells Cove, only minutes to the Armdale Rotary, overlooking the spectacular shipping lanes, McNabs Island and Point Pleasant Park in the distance. Imagine sipping lemonade on your covered 38-foot porch overlooking the ocean, watching the ships sailing into the Halifax Harbour and being lulled by seagulls who fly high above the sailboats bobbing on the waves. Lovingly cared for by this one-owner home, this extraordinary property is now ready for a new owner. This three-bedroom family home features stunning ocean views, an attached double-car garage, a garden shed, an estate-like lot, and ocean frontage. The center hall plan warmly flows from the comfy living room, complete with ocean views and a stone hearth, to the spacious, cheerful, bright kitchen open to a casual sitting area. A bedroom, laundry, two-piece bathroom and an attached two-car garage complete this level. Upstairs, you will find the primary bedroom, featuring warm hardwood floors, panoramic ocean views, and a stone hearth, as well as a full 4-piece bath and an additional bedroom with ocean views. The attached garage is insulated and wired and hosts endless possibilities as a workshop, car garage or studio. The home comes with all appliances and a gas generator. Trees surround a lovely rear yard and is complete with a small vegetable garden area. What makes this stately home so remarkable is the location. Overlooking the entrance to the Halifax Harbour, the ever-changing views are mesmerizing. If you are looking for an ocean-front home this lovely family-friendly home may be the perfect spot.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques Communautaires: Parc, Transport en commun
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, Plan de l'étage, Description légale
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2294 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13.9 x 11.7
Cuisine Rez-de-chaussé 13.5 x 10.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 16.3 x 8.9
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.7 x 9.0
Chambre Rez-de-chaussé 10.8 x 15.6
Chambre principale 2e niveau 14.10 x 15.1
Chambre 2e niveau 11.4 x 12.11
Salle de bains 2e niveau 7.3 x 6.1

Gracieuseté de : Assist-2-Sell Homeworks Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 275 000 $

Prix affiché

1 133 434 $

1 379 833 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 11 Keefe Road, Halifax, NS, B3P 2J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Keefe Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,4℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Keefe Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

480,2mm

2050

601,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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