25 Westwood Drive, Fredericton, NB, E3C 1K7 - maison à vendre | No. Inscription NB108075

Maison À vendre à Silverwood, Fredericton, Nouveau-Brunswick

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Outdoor

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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25 Westwood Drive, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Basement

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ACTIVE

25 Westwood Drive, Fredericton, New Brunswick, E3C 1K7

269 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
Revêtement extérieur: Vinyle
Superficie totale aménagée: 1328 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Air pulsé, Thermopompe, Poêle
Combustible de chauffage: Bois
Type de climatisation: Thermopompe

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1963
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 878.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 21'4'' x 15'8''
Autre Sous-sol 12'6'' x 9'9''
Salle de divertissement Sous-sol 20'10'' x 10'8''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 5'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'0'' x 8'5''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9'4'' x 8'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 9'10''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'2'' x 9'3''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 10'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 10'8''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 5'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 19'8'' x 11'4''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 3'0''

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

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Emplacement de 25 Westwood Drive, Fredericton, New Brunswick, E3C 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Westwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Westwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,5mm

2050

507,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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