7298 Edgemont Way, Edmonton, AB, T6M 0S1

Gracieuseté de Spencer Mottus de Professional Realty Group

No. MLS® E4464916

Maison À vendre à Edgemont, Edmonton, Alberta

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 660K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

7298 Edgemont Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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7298 Edgemont Way, Edmonton, AB, T6M 0S1

600 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

The BEST that EDGEMONT has to offer. This home features a LEGAL two-bedroom basement suite, PERFECT for homeowners seeking a MORTGAGE HELPER or investors pursuing steady INCOME. Offering an IDEAL blend of COMFORT and VERSATILITY, the main floor showcases a SPACIOUS kitchen with GRANITE COUNTERTOPS, a LARGE ISLAND, and an OPEN LAYOUT perfect for entertaining. A BRIGHT family room with EXPANSIVE WINDOWS overlooks the GENEROUS BACKYARD, while a den, 2-piece bath, and CONVENIENT LAUNDRY complete the level. Upstairs, you’ll find three LARGE BEDROOMS, two 4-piece bathrooms including an ensuite, and a ROOMY BONUS ROOM. The LEGAL basement suite includes separate laundry, two sizable bedrooms, and a SPACIOUS LIVING AREA — perfect for TENANTS or EXTENDED FAMILY.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 180.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Balcon avant
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Balcon avant
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 372.65 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 180.75 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 57

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2025-11-25 à 22:21

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

552 532 $

659 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

28,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

28,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7298 Edgemont Way, Edmonton, AB, T6M 0S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7298 Edgemont Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7298 Edgemont Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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