217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB, T5T 5Z2

Gracieuseté de Chapman Im de Homes & Gardens Real Estate Limited

No. MLS® E4447692

Copropriété À vendre à La Perle, Edmonton, Alberta

159 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 155K $ - 185K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB - Other

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217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB, T5T 5Z2

159 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This desirable 2 bedroom, 2 full bath just minutes walk to WEM. You’ll appreciate the primary bedroom with his & hers closets and a full 4 pce. ensuite. The 2nd bedroom is located next to another 4 pce. bathroom… perfect for guests. The living area & dining area are a generous size. There is even a large storage room in the unit with full size washer & dryer. Your energized parking spot is located right below your unit . This 55 plus adult building has lots to offer including an indoor pool, hot tub, sauna, fitness centre, library & social room. Public transit is located right out the front door & restaurants, shops, amenities & services are all nearby. This well managed building has new windows, patio doors, an on-site manager & lots of visitor parking.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 94.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Stationnement - visiteurs, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.63 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 578 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 94.63 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 20

Gracieuseté de : Homes & Gardens Real Estate Limited

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 02:03

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

159 000 $

Prix affiché

154 626 $

184 618 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 217 18012 95 Avenue, Edmonton, AB, T5T 5Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 18012 95 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 217 18012 95 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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