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14807 80 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3K8

Gracieuseté de Peter Chen de MaxWell Polaris
No. MLS® E4461359
Maison À vendre à Laurier Heights, Edmonton, Alberta
2 800 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony
14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony
14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Other
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14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room
14807 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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14807 80 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3K8
2 800 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Total 8 units. 3-story 6680 sqft Corner Lot. Rare Opportunity in Laurier Heights (high-end community)! Laurier Heights offers scenic living on the west bank of the North Saskatchewan River Valley, recognized for its historic streets and proximity to the City’s Valley Zoo and river valley recreational areas. The well-designed 3-story height project is 8-units: 4 upper units(3-bed), 4 lower units(2-bed), and 3 single detached garages. The 4 spacious Upper units, each approximately 1,670 sq.ft., 3 beds, 2.5 baths, a bonus/flex room, and a rooftop balcony offering impressive city views—ideal for families or executive tenants seeking space and luxury. The 4 lower units are efficiently laid out with 2 beds, 1 full bath, living and dining areas, averaging 620 sq.ft. each—perfect for small families. Photos are 3D renderings. Excavation stage. Completion est. Summer/Fall 2026. Qualify for CMHC MLI Select program.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 621.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 691.17 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 621.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 10
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-21 à 12:05

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Emplacement de 14807 80 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3K8

Données démographiques de 14807 80 Avenue, Edmonton, AB, T5R 3K8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 941.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.83 %

Certificat d'études universitaires

2.55 %

Diplômes d'études universitaires

28.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.27 %

En transport en commun

6.38 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

0.89 %

Par tout autre moyen

7.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.74 %

Maisons

66.26 %

Achat ou location

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