1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB, T6E 1H6

Gracieuseté de Brent Anderson de Century 21 Masters

No. MLS® E4469024

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

1 225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Other

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

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1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB, T6E 1H6

1 225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The epitome of urban living in this RARE and outstanding double unit offering sweeping views in all directions, a postcard view of Downtown. This property is freshly painted and boasting an array of exceptional features designed to elevate your view and enhance your lifestyle. Delivering a home in the sky with 2,394 sq.ft it's a blank canvas for you to put your fingerprints on. Elegant + durable engineered hardwood flooring throughout, Gas Fireplace, Air Conditioning, NG BBQ Hookup located on one of the 4 balconies. Primary includes an enormous walk-in closet + 4 piece ensuite. Additional bedroom with murphy bed situated privately at the opposite end of the unit with a convenient 3-piece bathroom. Expansive living room to watch the seasons change, TV space, formal dining and private Den. The spacious eat in kitchen is tucked away with south views and a huge storage room / back entry for true lifestyle ease. Features - 3 Assigned Parking Stalls, Storage Cage, Carwash, Social Room, Gym, + Guest Suite.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 222.45

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 1990
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Chambre d'invité, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Voir remarques, Électrique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 2 274 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Services Internet, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 222.45 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2026-01-05 à 16:14

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Emplacement de 1402 10731 Saskatchewan Drive, Edmonton, AB, T6E 1H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1402 10731 Saskatchewan Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1402 10731 Saskatchewan Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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