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10946 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Gracieuseté de Gurpreet Ghuman de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4474150
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Parkallen, Edmonton, Alberta
679 000 $ ÉvaluationExpressMC: 604K $ - 764K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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MULTIMEDIA

10946 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2
679 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning brand new half-duplex, thoughtfully crafted with tons of upgrades and located in a highly desirable, central neighborhood close to all major amenities. This home features a total of 6 generously sized bedrooms and 4 full bathrooms, including a rare main floor bedroom and full bath—ideal for guests, extended family, or flexible living needs. The open-concept layout is designed for comfort and functionality, with premium finishes throughout, including modern lighting, sleek cabinetry, and quartz countertops. Downstairs include a fully legal 2-bedroom basement suite with its own private entrance presents an outstanding mortgage helper or investment opportunity. A double detached garage provides secure parking. Perfectly situated near public transit, schools, shopping, and just minutes from the University area, this home is an exceptional opportunity for families, students, or investors looking for a turnkey property in a prime location.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 145.99

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison, Voir remarques
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Voir remarques, Builder Appliance Credit
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Range-placards, Stationnement - en surplus
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Stationnement - en surplus
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Voir remarques
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 260.53 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 145.99 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-02-19 à 21:01

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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24,56 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 10946 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Données démographiques de 10946 62 Avenue, Edmonton, AB, T6H 1N2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

140 912.17 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.52 %

Diplômes d'études universitaires

51.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.64 %

En transport en commun

13.76 %

À pied

8.07 %

À bicyclette

2.17 %

Par tout autre moyen

5.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.48 %

Maisons

78.52 %

Achat ou location

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