10204 113 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0W9

Gracieuseté de Drew N Kardash de Professional Realty Group, Ilona Carletti de Professional Realty Group

No. MLS® E4469435

Maison À vendre à Spruce Avenue, Edmonton, Alberta

1 849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

10204 113 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

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10204 113 Avenue, Edmonton, AB, T5G 0W9

1 849 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Are you looking for a MULTI-FAMILY PROPERTY that you can easily TRANSFORM 2 of the 4 basements into LEGAL SECONDARY SUITES? Here is a FANTASTIC INVESTMENT opportunity in Central Edmonton! This MULTI-UNIT property located in SPRUCE AVENUE offers EXCEPTIONAL INCOME POTENTIAL with over 5,700 sq. ft. of living space across three levels. Each unit is THOUGHTFULLY DESIGNED with bright kitchens, dining areas, and comfortable living spaces. ALL FOUR of the UPSTAIRS units feature TWO SPACIOUS bedrooms, each with PRIVATE ENSUITES AND WALK-IN CLOSETS. Two of the upper units have FINISHED BASEMENTS with a third bedroom, rec room and full bathroom which could EASILY be converted into LEGAL BASEMENT SUITES. Two of the basements are already LEGAL SECONDARY 1BR/1BA SUITES! All Tenants enjoy the convenience of in-suite laundry, and there are 4 detached single-car GARAGES. Situated close to downtown, schools, shopping, hospitals, and transit, this property is PERFECTLY POSITIONED to attract quality renters.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 384.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 696.06 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Coin de rue, Aménagement paysager, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 384.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 18:08

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