1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 2Y6

Gracieuseté de Jeffrey Keasey de Century 21 Masters

No. MLS® E4461848

Duplex À vendre à Miller, Edmonton, Alberta

317 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With View

1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB - Other

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1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 2Y6

317 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Miller Garden Estates 55+ community welcomes you. Pet friendly Unit 1 is a well cared for half duplex home featuring a great layout. The front foyer greats you w/ its closet space & room for a bench. The living area is generous sized & offer lots of light w/ big bright windows. Also the main floor offers two spacious bedrooms w/ a walk in closet & 4 piece ensuite bathroom. Plus a separate 4 piece bathroom. Bonus main floor laundry room. The kitchen is open concept w/a breakfast nook for dining/entertaining. The walkout balcony leads to the deck w/ green space views & fenced in yard, Perfect for relaxation. The basement is wide open and insulated. The front attached double garage offers parking & storage space. Enjoy great curb appeal w/ side garden & stucco exterior finishing, plus the convince of being the first unit in as you enter the cul de sac. Miller neighborhood has lots of shopping areas, hospital, & main road Manning to connect the main city districts. Welcome to your new joyful home & lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 100 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux et stores
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 395 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Aire de pique-nique, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 100 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-05 à 19:26

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Emplacement de 1 14428 Miller Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 2Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 14428 Miller Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 14428 Miller Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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