91 Holly Street NW, Calgary, AB, T2K 2C9

No. MLS® A2267816

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

588 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 582K $ - 694K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Photo Showing Garage

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - With Exterior

91 Holly Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

91 Holly Street NW, Calgary, AB, T2K 2C9

588 888 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Strategic R-CG Opportunity in Highwood.Positioned on a true rectangle 60’ × 100’ lot (approx. 18.29 m × 30.52 m = 558 m² / 6,008 sq.ft.), this property combines holding potential with clear redevelopment flexibility. The geometry and frontage typically accommodate efficient design, setbacks, and site planning options under R-CG parameters (subject to City of Calgary review and approval).The home: approximately 1,883 sq.ft. of developed space (RMS 863 sq.ft. above grade + 802 sq.ft. finished basement + 217 sq.ft. sunroom non-RMS). 2025 updates include new vinyl-plank flooring, interior paint, and select window/glass replacements. Property is vacant and ready for immediate possession.Location highlights: within roughly 6.5 km of Downtown Calgary, 5 minutes to Nose Hill Park, and close to schools, transit and major retail centres.Investment context: mature streetscape with ongoing reinvestment supports a variety of phased redevelopment strategies. Lot depth helps preserve usable rear yard area; frontage width offers flexibility for future façade and parking layouts.Zoning: R-CG – Residential – Grade-Oriented Infill District. Any future development, suite use, parking design or site-specific requirements will be subject to municipal approvals.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 863.20

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6008.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 863.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

588 888 $

Prix affiché

581 629 $

694 445 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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