815 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2J8

No. MLS® A2282327

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 662K $ - 790K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

815 Tuscany Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

815 Tuscany Drive NW, Calgary, AB, T3L 2J8

749 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this conveniently located 2-storey detached home in the highly desirable NW community of Tuscany, offering 2,340 sq ft of bright and functional living space in a southwest-facing home filled with natural light in the bonus room and spacious foyer which features an open-to-below design, with a conveniently located main floor powder room and a laundry/mudroom with direct access to the double attached garage. The open-concept main floor seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas, making it perfect for entertaining and family gatherings. Upstairs, enjoy a large bonus room ideal for a second living space, office, or play/study area, along with two children’s bedrooms, a full bathroom, and a spacious primary bedroom with a 5-piece ensuite. The fully finished basement offers a large recreation room, perfect for kids and winter activities. This home features hardwood flooring throughout the main and second floors with no carpet for easy maintenance, and major updates including a new water tank (08/2024), furnace (09/2025), solar panels (08/2024), air conditioning (08/2023), and roof (2022), so you won’t need to worry about big-ticket replacements. The solar panels significantly reduce electricity costs, with current owners paying about $40 per month. Tuscany is a beautiful community with 170 acres of protected ravines, the scenic Twelve Mile Coulee, and panoramic views of the Bow River Valley, downtown Calgary, and the Rocky Mountains, with extensive walking and biking paths right in the neighborhood. Conveniently located near Stoney Trail with quick access to Beacon Hill, Crowfoot Crossing, and Market Mall. Tuscany has four schools in the neighborhood (Tuscany School has 3 programs: Early French Immersion K-5 , English K-4 and Enhanced Educational Supports, 12 Mile Coulee Grade 5 to 9, Eric Harvie K to 4, and St. basil K to 9). This house gives exclusive access to the Tuscany Club with a splash park, playground, hockey rink, tennis and pickleball courts, skate park, gym, and banquet facilities, this is an exceptional home you won’t want to miss. Book your showing now!

Inclusions: Solar panels

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1796.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4241.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1796.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Bow Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

661 949 $

790 344 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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