80 Evansfield Place NW, Calgary, AB, T3P 0B1

No. MLS® A2271992

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

879 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

80 Evansfield Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

80 Evansfield Place NW, Calgary, AB, T3P 0B1

879 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SUNDAY NOV.30th 1PM-3PM*** Welcome to 80 Evansfield Place NW — an exceptional 5-bedroom 3.5 bathroom family home offering over 3,330 sq. ft. of beautifully designed living space, perfectly situated in the heart of Evanston. Set on an expansive pie-shaped lot backing directly onto open green space and tucked away on a quiet cul-de-sac, this property delivers rare privacy, incredible yard space, and an ideal setting for a growing family.Step inside to a bright, open-concept main floor showcasing high ceilings, large windows, and a layout that flows seamlessly for everyday living and entertaining. The spacious kitchen features granite countertops, a large center island with breakfast bar, abundant cabinetry, stainless steel appliances, and a walkthrough pantry that connects directly to the mudroom for added convenience. A dedicated main-floor home office provides valuable flexibility for remote work or study.Upstairs, the thoughtful design continues with four generously sized bedrooms, including a serene primary retreat with a walk-in closet and spa-like ensuite, along with a versatile bonus room ideal for relaxation, play, or movie nights. A 5-piece bathroom completes the second level, offering both functionality and convenience for busy family living.The professionally finished basement expands the home’s versatility with an additional bedroom, two flexible-use rooms, and a modern 3-piece bathroom — perfect for guests, hobbies, a gym, or a media space.Recent upgrades include a new roof, updated north and west siding, and upgraded triple-pane windows on most of the rear of the home (2025), along with the addition of solar panels (2022) for long-term value add. The backyard is a true standout feature of this property. The oversized lot offers excellent privacy and abundant outdoor space, featuring an expansive deck with pergola and open views of the green space behind — a perfect setting for outdoor dining, entertaining, or unwinding at the end of the day.Located in one of NW Calgary’s most family-friendly and sought-after communities, this home is within walking distance to FreshCo, local shops, schools, soccer fields, playgrounds, pathways, and an off-leash dog park. With convenient access to Stoney Trail, 14 St NW, and Deerfoot Trail, commuting throughout the city is simple and efficient.This home combines space, privacy, thoughtful upgrades, and an unbeatable lot and location — truly a gem not to be missed!

Inclusions: T.V Mounts (x2 in basement, x1 on main), Shed, Pergola, Play Structure and Gas Firepit in Backyard, existing security system cameras, Ecobee smart thermostats (2) and zone sensors (2)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2582.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8105.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2582.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 80 Evansfield Place NW, Calgary, AB, T3P 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Evansfield Place NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Evansfield Place NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,3mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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