5315 Valiant Drive NW, Calgary, Alberta, T3A 0Y9

No. MLS® A2280764

Visite libre

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 779K $ - 949K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

Foyer - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Living Room 14'11" x 13'11" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Dining Room 13'3" x 10'1" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen 15'1" x 13'1" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Family Room - Vaulted Open Beam 19'3" x 16'8" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

Natural Rock Wood Burning Fireplace with Log Lighter - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

Bedroom 3 - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom 2 - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Bedroom - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Main Floor Bathroom with Double Sinks - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Recreation Room 19'10" x 19'10" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

Den 14'11" x 14'3" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom 4 - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Piece Bath Basement 1 - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Flex Room 17'4" x 10'8" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Flex Room - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Piece Bath Basement 2 - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Covered Back Deck 19'2" x 13'8" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Sunny South Backyard - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

Heated Oversized Garage 25'4" x 23'4" - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

Across from school playing field - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

5 minute walk to Bowmont Park - Natural environment 405 acres along north bank of Bow River - 5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

5315 Valiant Drive Nw, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 24 janv 2026 11h00 - 15h00

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5315 Valiant Drive NW, Calgary, Alberta, T3A 0Y9

875 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1658.01 sqft
Surface utile: 1658 sqft
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc, Linoleum
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage:
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Broyeur d'évier, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1967
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Caractéristiques du paysagement: Arbres fruitiers, Jardin, Terrain paysager, Pelouse
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 552.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.47 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1658 Pieds carrés
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage isolé, Garage, Surdimensionné, Aire de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 19.83 Ft x 19.83 Ft
Pièce de détente Niveau inférieur 14.92 Ft x 14.25 Ft
Chambre Niveau inférieur 10.75 Ft x 10.67 Ft
Salle de bains Niveau inférieur 10.50 Ft x 3.83 Ft
Autre Niveau inférieur 17.33 Ft x 10.67 Ft
Salle de bains Niveau inférieur 9.58 Ft x 5.92 Ft
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 19.25 Ft x 16.67 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 13.92 Ft x 14.92 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13.25 Ft x 10.08 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 15.08 Ft x 13.08 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 11.92 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 8.83 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.67 Ft x 9.00 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 13.42 Ft x 4.92 Ft

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

875 000 $

Prix affiché

779 237 $

948 637 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5315 Valiant Drive NW, Calgary, Alberta, T3A 0Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5315 Valiant Drive NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5315 Valiant Drive NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,2mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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