347 Whitefield Drive NE, Calgary, AB, T1Y 5S2

No. MLS® A2259659

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 674K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

347 Whitefield Drive Ne, Calgary, AB - With View

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347 Whitefield Drive NE, Calgary, AB, T1Y 5S2

595 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE THIS SATURDAY FROM 2:00-4:00PM! Welcome to this beautifully updated 4-bedroom home with a double attached garage, offering over 2,000 sq ft of versatile living space in a family-friendly community. From the moment you step inside, you're greeted by stylish new vinyl plank flooring and a striking feature wall that sets the tone for the rest of the home. The updated kitchen is both functional and inviting, featuring white cabinetry, a brand-new STAINLESS STEEL REFRIGERATOR & DISHWASHER. There are sliding patio doors just off of the kitchen that lead to good sized deck—perfect for summer barbecues and gatherings. Step outside to discover an expansive backyard that’s truly a standout feature. With a huge playset for the kids and plenty of room to run, garden, or simply relax, it’s the kind of outdoor space that grows with your family. Whether it's weekend adventures or after-school fun, the yard is ready for it all. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a spacious primary suite with a private 2-piece ensuite. Both the ensuite and main bathroom have been UPGRADED with stylish new vanities, while the main bathroom also showcases a beautifully tiled shower—adding a touch of modern luxury to your daily routine. The lower level is a true highlight, boasting a massive family room anchored by a charming BRICK FIREPLACE and a convenient side entrance—ideal for entertaining, or multi-generational living. The basement offers even more flexibility with a large recreational room that has a spacious laundry section with newer WASHER & DRYER (2023). A fourth bedroom completes this level perfect for guests, a home gym, or an office. Location is the cherry on top—you’re just a SHORT WALK from the C-TRAIN, schools, shopping, and all essential amenities, making daily life a breeze. Additional updates include a NEWER FURNANCE (2023), giving you peace of mind for years to come. With thoughtful upgrades, an unbeatable location, and space for everyone to thrive, this home checks all the boxes. Don’t miss your chance to make it yours!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1555.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4833.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1555.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

595 000 $

Prix affiché

553 369 $

673 666 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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66,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 347 Whitefield Drive NE, Calgary, AB, T1Y 5S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Whitefield Drive NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Whitefield Drive NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

211,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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