343 Queen Tamara Way SE, Calgary, AB, T2Y 4R1

No. MLS® A2254985

Maison À vendre à Queensland, Calgary, Alberta

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 564K $ - 674K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Outdoor

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

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343 Queen Tamara Way Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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343 Queen Tamara Way SE, Calgary, AB, T2Y 4R1

629 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BEAUTIFUL UPDATED 3 Bedroom, 2 1/2 Bathroom BUNGALOW on a 5198 SQ.FT. LOT with FULLY DEVELOPED BASEMENT THAT COMBINES MODERN ELEGANCE with a GREAT OUTDOOR SPACE!Welcome to this METICULOUSLY RENOVATED HOME that combines CONTEMPORARY FINISHES with timeless comfort. From the moment you walk in, you’ll notice the seamless blend of style and practicality, designed for modern living and entertaining.INTERIOR HIGHLIGHTS:2023 upgrades across the main living areas: STRETCH CEILING on the main level, STYLISH TILE FLOORING in the living room and kitchen, UPGRADED INTERIOR DOORS, 3-ZONE HEATED FLOORS, and KITCHEN APPLIANCES, MODERN CABINETS and GRANITE COUNTERTOPS (2023).KITCHEN FEATURES: GRANITE COUNTERTOPS, GAS RANGE, MODERN CABINETRY, and a SMART REFRIGERATOR for effortless living.LIVING SPACES: a WELCOMING LIVING ROOM with BAY WINDOW, GLASS PANEL RAILING on the stairway, plus an electric fireplace in the recreation room for cozy evenings.Bathrooms and bedrooms: MARBLE TILES in the bathroom and a fully tiled main bathroom. Three well-appointed bedrooms on the main level, including a primary suite with a ceiling fan and a stylish two-piece ensuite.Thoughtful storage and organization: closet shelving and doors updated in 2023.LIGHTING and CEILINGS: STRETCH CEILING on the main level and MODERN LED ACCENT LIGHTING throughout.Basement: FULLY DEVELOPED with a recreation room, office, flex room, ELECTRIC FIREPLACE, 4-piece FULLY TILED 4 piece bathroom with a workout area. The space includes durable LVP and carpet transitions, plus plenty of natural light.EXTERIOR UPGRADES:Roof updated in 2019; VINYL SIDING and new PLYWOOD/INSULATION around the house (2019), ensuring solid energy efficiency.Exterior enhancements include STONE ACCENTS added in 2019.BACKYARD: a HUGE YARD with mature trees, AMPLE PARKING including a 3 VEHICLE PARKING PAD and RV PARKING SPACE, METAL ROOF GAZEBO (2025) and SHED, ideal for entertaining or quiet relaxation expanding your outdoor living opportunities.FENCE was installed in 2021, offering privacy and a secure yard.This home features smart touches throughout, including LED lighting, a modern kitchen setup, and updated electrical wiring in key living areas (2023).This home blends modern elegance with practical upgrades that matter in daily living. It’s ready for you to move in and start enjoying a stylish, comfortable lifestyle with plenty of space for family, work, and recreation. Don’t miss the opportunity to own a thoughtfully renovated property with standout outdoor living and a spacious, flexible basement.LOCATED IN QUEENSLAND, this home is situated close to parks, schools, playgrounds, shopping, and Fish Creek Park.DON'T MISS THE OPPORTUNITY TO OWN THIS BEAUTIFUL UPDATED HOME! BOOK YOUR SHOWING TODAY!

Inclusions: Gazebo, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1198.48

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Chambre à coucher, Électrique
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement, Pavé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5198.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Marbre, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1198.48 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 000 $

Prix affiché

564 289 $

673 742 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 343 Queen Tamara Way SE, Calgary, AB, T2Y 4R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 343 Queen Tamara Way SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 343 Queen Tamara Way SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,5mm

2050

211,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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