30 Tuscarora Way NW, Calgary, AB, T3L 2H1

No. MLS® A2280592

Visite libre

Maison À vendre à Tuscany, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 658K $ - 786K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 15 févr 2026 13h00 - 15h00

30 Tuscarora Way NW, Calgary, AB, T3L 2H1

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE - Sunday, February 15 1PM-3PM** Located in the highly desirable NW community of Tuscany, 30 Tuscarora Way NW is a bright, family-ready home with 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, bonus room, walkout basement and more than 2,500 sq ft of comfortable living space, along with a sunny, south-facing backyard with mountain views. The main level flows with hardwood and tile, freshly painted for a clean, modern look, and includes a formal dining room for family meals and entertaining. The living room is centred by one of three gas fireplaces in the home, while the sun flows through the south facing windows framed by the long-range Rocky Mountain views. The kitchen is well-appointed with granite countertops, stainless steel appliances, a convenient desk nook, abundant cabinetry and a pantry (there is also additional pantry storage in the basement!). The upper-level features three full bedrooms, plus a bonus room warmed by a freestanding gas fireplace that creates yet another cozy gathering spot in the home. The large primary suite features a walk in closet and spacious ensuite. Another full bathroom completes this floor making it ideal for family living. A fully finished walkout basement adds versatile living space, with new luxury vinyl plank flooring and direct access to the large sunny deck.Outdoor amenities include a sunny south-facing yard with built-in garden beds and a generous deck off the walkout basement—perfect for entertaining, gardening, and enjoying the view. Practical upgrades for year-round comfort include fresh new front and back doors, central air conditioning, central vacuum with outlet in garage for easy car vacuuming, main floor laundry, a gas line for the deck BBQ, and a brand-new furnace (2024). Situated close to excellent schools and with easy access to the mountains, as well as Crowchild Trail, Stoney Trail, Sarcee Trail, and Nose Hill Drive and walkable to the Tuscany C-Train Station but far enough away that you can't hear it. This Tuscany home blends everyday convenience with outdoor lifestyle. Call your favourite Realtor today to book a showing!

Inclusions: Fridge in Basement, Stools in Kitchen

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1818.64

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Ventilateur refoulant, Salle familiale, Autoportant, Gaz, Loft, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4251.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1818.64 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

658 268 $

785 950 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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