3 Hawkcliff Way NW, Calgary, AB, T3G 2R8

No. MLS® A2279062

Visite libre

Maison À vendre à Hawkwood, Calgary, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 773K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3 Hawkcliff Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 17 janv 2026 13h00 - 15h00

3 Hawkcliff Way NW, Calgary, AB, T3G 2R8

729 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this UPDATED and well-maintained OVERSIZED, fully finished WALK-OUT bungalow with kitchenette in the lower level, in the highly sought-after, family community of Hawkwood. This charming corner-lot home with double front attached garage offers 3 spacious bedrooms up, 3 full bathrooms, spacious south facing deck off the family room, over 2,900 Sq Ft of finished living space - perfect for family living and entertaining. You’ll love the spacious living and dining room, totally RENOVATED kitchen with an abundance of white cabinets, granite counters & stainless steel appliances. Adjacent to the kitchen is an expansive dining and family room featuring a gas fireplace - ideal for both everyday living and entertaining. Patio doors lead to the lovely south facing deck with newer vinyl covering (2020), with stairs to the backyard. Primary bedroom easily accommodates king-size furniture and features a bay window with bench, walk in closet and 4 piece ensuite bath. 2 additional bedrooms are both generously sized and 4 piece main bath completes the level. The fully developed walk-out basement includes a huge recreation room with cozy gas fireplace, kitchenette, two rooms (windows are not egress size), 4 pc bath and patio doors to the backyard. An ideal space for guests or extended family. The backyard offers a large green space with mature landscaping, planter boxes with many perennials – a beautiful space for your summer enjoyment! You’ll appreciate all the updates completed in the home over the years: Hardwood floors in the bedrooms (2008) and luxury vinyl plank flooring in kitchen & family room (2016), new flooring in basement (2009), all main floor windows and both patio doors replaced (2011), new shingles (2018), high efficiency furnace (2010), front and back landscaping redone over the past 5 years. Enjoy this convenient location with easy access to transit and main traffic routes. Don’t miss out on this fantastic opportunity – book your viewing today!

Inclusions: basement fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1546.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Encastré, Manteau, Foyer surélevé, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Comptoirs en granite, Éclairage sur rail
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7707.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1546.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

647 424 $

773 002 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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55,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Hawkcliff Way NW, Calgary, AB, T3G 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Hawkcliff Way NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Hawkcliff Way NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,7mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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