2932 Lathom Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5W7

No. MLS® A2270024

Maison À vendre à Lakeview, Calgary, Alberta

890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 823K $ - 1.0M $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2932 Lathom Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2932 Lathom Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5W7

890 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet crescent in the highly sought-after community of Lakeview, this stunning 3-bedroom, 3-bathroom home offers modern design, energy efficiency, and a spacious open-concept layout perfect for both family living and entertaining. Fully renovated in 2016 from the studs up, the home was upgraded with new siding, fascia, roof, windows, doors, electrical, plumbing, a new garage door, and an oversized backyard deck. Upon entering, you are welcomed by a fully enclosed front entry, leading into a bright and airy main living space with floor-to-ceiling windows that flood the area with natural light and provide a beautiful view of the private backyard. The living room is warm and inviting, centered around a cozy stone fireplace with built-in storage. The spacious kitchen is a chef’s dream w/granite countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and large island, seamlessly flowing into the dining and living areas. Hardwood and tile flooring extend throughout the main and upper levels, adding to the home’s elegance. Upstairs, the master retreat offers a generous king-sized layout with hardwood floors and a beautifully designed 3-piece ensuite and west-facing windows. A second bedroom completes the upper level, while all three of the home’s bathrooms showcase high-end finishes, custom tile, granite countertops, and built-in cabinetry. The lower level includes a versatile living space, third bedroom, full bath, and enclosed laundry room. The private backyard is a true oasis, perfect for relaxing or entertaining. Lakeview is renowned for its top-rated schools, exceptional outdoor amenities, mature tree lined streets and community spirit. This is a rare opportunity to own a stunning home in one of Calgary’s best communities.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1108.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Brique/mortier, Bloc de coffrage à béton isolé, Béton coulé, Bois
Dimensions du terrain : 5618.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1108.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: W
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : ComFree

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

890 000 $

Prix affiché

822 565 $

1 001 383 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,74 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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56,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2932 Lathom Crescent SW, Calgary, AB, T3E 5W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2932 Lathom Crescent SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2932 Lathom Crescent SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,1mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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