2720 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 0B9

No. MLS® A2267538

Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta

767 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2720 20 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2720 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 0B9

767 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This thoughtfully built home combines modern efficiency, timeless craftsmanship, & sustainable design—a rare find that offers comfort, character, and long-term value. Built to live in & love—not as a flip—this home truly is a gem.Where to begin: the lot, the location, the updates, or the future potential? The lot & location go hand in hand with that potential, so let’s start there. Situated on a desirable corner lot with a gentle grade from back to front, the builder made a clever design choice by placing the main entrance on the side of the home. This opened up the front elevation to a large basement window that sits mostly above grade—offering the perfect opportunity for a future suite (with city approval, of course).A suite isn’t in your future plans? No problem—this home was designed with versatility in mind. The builder thoughtfully considered those wanting to age in place or simply enjoy the ease of accessible living. A full elevator connects all three levels, offering comfort, convenience, and long-term functionality for every stage of life.The main floor welcomes you with a bright and open layout designed for both everyday living and entertaining. A den as well as what could be a formal dining room offers quiet spaces for work or reading, while the living and dining areas flow effortlessly toward the deck & south-facing backyard—perfect for sunny afternoons or evening gatherings.At the heart of the home, the kitchen combines style and sustainability with environmentally friendly Lyptus cabinetry, a spacious island with breakfast bar, & SS appliances. Every detail has been carefully considered to balance functionality, warmth, and modern design.Upstairs, beautiful oak hardwood flooring carries through the stairs & second level, where you’ll find a generous primary suite complete with a walk-in closet and a luxurious 4-piece ensuite featuring a clawfoot tub & slate tile floors. Two additional bedrooms offer plenty of space, & one even includes its own private balcony—a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind in the evening.Outside, the bright south-facing yard is both welcoming and functional, featuring a spacious deck and an oversized single detached garage and room to either expand the garage, make a parking pad or a garden. The basement is open and ready for your vision, featuring a full bathroom rough-in and stylish etched concrete radiant floors. Comfort continues throughout the home thanks to an energy-efficient geothermal heating and cooling system—an environmentally friendly and cost-effective choice powered by electricity, keeping utility costs to a fraction of the usual.Built with efficiency & quality, this home features ICF construction and radiant heat for outstanding energy performance, soundproofing, and durability. It truly combines modern efficiency, timeless craftsmanship, and thoughtful design for lasting value.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1800.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Ouvre-porte de garage, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Isolé, Hors rue, Sur rue, Autre, Avec branchement, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Accès VR/stationnement, Voir remarques, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Ascenseur, Porte française, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Foyer(s), Géothermie, Voir remarques, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Voir remarques, Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Voir remarques, Ardoise, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1800.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2720 20 Street SW, Calgary, AB, T2T 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2720 20 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2720 20 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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