254 Redstone Drive NE, Calgary, AB, T3N 0N3

No. MLS® A2265003

Maison À vendre à Redstone, Calgary, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 491K $ - 598K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Outdoor

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

254 Redstone Drive Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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254 Redstone Drive NE, Calgary, AB, T3N 0N3

574 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Upgraded 3-Bedroom Home with Income-Generating Illegal Suite in Redstone!This stunning and extensively upgraded 3-bedroom home with a 1-bedroom illegal suite offers the perfect blend of modern comfort, smart design, and steady rental income — all in the sought-after community of Redstone.The main level welcomes you with a bright, open living room featuring hardwood floors, custom built-ins, and large windows that flood the space with natural light. The kitchen is loaded with upgrades — stainless steel appliances, granite countertops, undermount sink, touch faucets, and a stylish breakfast bar ideal for family time or entertaining.Upstairs, enjoy three spacious bedrooms, including a large primary suite with a walk-in closet and private 3-piece ensuite.The illegal basement suite has a separate side entrance, its own laundry, modern kitchen with granite counters, and a zoned furnace. It’s currently rented to a single professional lady paying $1,200/month, who would love to stay — giving you instant income from day one!Extra Upgrades & Features:New roof and new siding (2025)Reverse osmosis water system (up & down)200 AMP electrical panelBuilt-in speakers (living room, kitchen & master bedroom)Front-yard irrigation systemFenced, private backyard with gravel parking padThis home checks every box — beautiful finishes, thoughtful upgrades, and built-in income potential.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1265.91

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2701.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1265.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

490 928 $

597 651 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 254 Redstone Drive NE, Calgary, AB, T3N 0N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254 Redstone Drive NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 254 Redstone Drive NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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