239 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1T6

No. MLS® A2279351

Maison À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 922K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

239 22 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

239 22 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1T6

1 049 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

LAST UNIT REMAINING ~ MOVE IN MARCH 2026 / BRAND NEW 3-STOREY HOME / SOUTH FACING BACKYARD / 3RD STOREY BALCONY / LEGAL BASEMENT SUITE / REAR DOUBLE DETACHED GARAGE / 4 BEDROOMS / 4.5 BATHROOMS / Welcome to 239 22 Avenue NE, an exquisite residence nestled in the heart of Calgary's most distinguished streets in the community of Tuxedo Park. This brand-new, rare and uniquely designed 3-storey home draws inspiration from the timeless architecture of New York, boasting unparalleled luxury. This residence spans over 3,000 square feet of thoughtfully designed living space. As you step inside, you are greeted by a meticulously open floor plan that seamlessly integrates modern elegance with functional living. The main level features a welcoming dining room upon entry with upgraded floor-to-ceiling windows, leading to a fully equipped gourmet kitchen adorned with Frigidaire Professional appliances, built-in pantry cabinets, a custom kitchen island with breakfast bar seating, under-cabinet LED lighting, and a family living room. A sliding rear patio door beckons you to an outdoor backyard concrete pad, setting the stage for all your family entertainment needs. Luxury is defined across all three floors with upgraded engineered hardwood floors, walk-in closets in each bedroom, wall sconce LED lighting, and built-in speakers throughout, with premium built-in finishes. The second level features a master bedroom retreat with a 5-piece ensuite bathroom, a stand-alone tub, his-and-hers sinks, a custom shower, and a walk-in closet. An additional bedroom with a 4-piece ensuite and a laundry room, providing added convenience, completes the second floor. The third floor is a loft-inspired haven, featuring a bonus family room with slider patio door access to a balcony showcasing views, a wet bar, and a bedroom with a 4-piece bathroom. The legalized one-bedroom basement suite offers a cozy retreat designed with comfort and style in mind. Featuring premium luxury vinyl flooring and a thoughtfully laid-out floor plan, it includes a full-sized, chef-inspired kitchen, a spacious living and dining area, a 4-piece bathroom, a large bedroom, and convenient in-suite laundry. This versatile space is perfect as a mortgage helper, Airbnb rental, or a welcoming mother-in-law suite—yet it’s equally ideal for creating your own private retreat at home. Welcome to a lifestyle of luxury and distinction. This home is conveniently located just minutes from Downtown, Deerfoot Trail, Memorial Drive, Off-leash Park, Calgary Zoo, Bow River, Telus Spark Science Centre, Playground and Schools.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2387.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2737.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2387.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 049 900 $

Prix affiché

921 530 $

1 100 275 $

Estimation basse

Estimation élevée

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