1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

No. MLS® A2282549

Maison À vendre à Capitol Hill, Calgary, Alberta

1 089 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1436 22 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1436 22 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 1P8

1 089 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to acquire a well-located development property in the highly desirable community of Capitol Hill. This 50’ x 120’ lot is zoned H-GO and comes with an approved City of Calgary development permit for 10 units, significantly reducing entitlement risk and accelerating your project timeline. The site currently has a bungalow and detached garage, offering holding income or immediate redevelopment potential. Full renderings, development drawings, and building plans are available, allowing a buyer to step directly into the execution phase. Opportunities like this are increasingly rare in Calgary’s inner city. Whether you’re a seasoned developer or expanding your multi-family portfolio, this property offers scale, certainty, and upside in one of the city’s most consistent infill corridors. Property is sold "as is, where is".

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 661.40

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 661.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The Real Estate District

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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