1339 11 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0Z6

No. MLS® A2282864

Maison À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 810K $ - 967K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1339 11 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

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1339 11 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0Z6

775 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Inglewood opportunity on a sought-after corner lot. Situated in one of Calgary’s most iconic inner-city communities, this R-CG zoned, flat lot measures approximately 19.04 m x 24.92 m and offers exceptional potential for builders, investors, or owner-occupiers planning a future custom home. The existing 910 sq ft bungalow is currently configured as two self-contained suites (2 bedrooms / 1 bathroom up and 2 bedrooms / 1 bathroom down) and is tenant-occupied with long-term renters, providing holding income while future plans are considered. The corner lot configuration enhances design flexibility and street presence, while R-CG zoning supports a variety of redevelopment options. Located steps from Inglewood’s vibrant main street, residents enjoy walkable access to boutique shops, acclaimed restaurants, breweries, parks, river pathways, and quick connections to downtown Calgary. Whether you’re a developer seeking a premium infill site, an investor looking for land value with revenue, or a buyer envisioning a dream home in a historic, culture-rich neighborhood, this property represents a rare and versatile inner-city offering

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 910.72

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5102.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 910.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

775 000 $

Prix affiché

809 614 $

966 651 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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