Remarks:

À Venise-en-Québec, découvrez ce charmant condo de 2chambres entretenu avec soin par son propriétaire. Un espace lumineux où chaque pièce respire le confort et la tranquillité. Son grand balcon privé devient un havre de détente, parfait pour vos matinées café ou vos soirées entre amis. Le luxe d'un stationnement intérieur s'ajoute à la proximité du magnifique lac Champlain, offrant un cadre de vie unique entre nature et sérénité. Ici, chaque détail inspire la douceur de vivre et la fierté d'un chez-soi chaleureux.

Situé à deux pas du magnifique lac Champlain, ce condo offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : il propose un véritable style de vie. Imaginez vous profiter de promenades au bord de l'eau, admirer des couchers de soleil à couper le souffle et découvrir le charme unique de Venise-en-Québec, une destination reconnue pour sa qualité de vie, ses activités nautiques, ses restaurants accueillants et son ambiance paisible. Ici, vous êtes au coeur d'un environnement privilégié, où la nature et la sérénité se marient parfaitement avec le confort moderne.

Ce condo n'est pas seulement un lieu où habiter, c'est un endroit où il est facile de se projeter, de créer de nouveaux souvenirs et de bâtir une vie à votre image. Lumineux, bien entretenu, pratique et idéalement situé, il représente une opportunité unique pour quiconque recherche un équilibre entre confort, proximité avec la nature et commodité.

Ne manquez pas cette chance de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Venise-en-Québec. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir la douceur de vivre qu'ils méritent. Laissez vous séduire par son charme, son emplacement et la sérénité qui s'en dégage. Un véritable coup de coeur qui saura combler vos attentes et bien plus encore.

* Construction 2022
* Excellent fond de prévoyance
* Carnet d'entretien créé
* Libre immédiatement

* Plafond de 9 pieds
* Deux chambres à coucher de grandes dimensions
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Système de détecteur de fuite d'eau
* Climatiseur mural et échangeur d'air
* Plancher de bois d'ingénierie
* Garage
* Une borne de recharge électrique privative au garage
* Un espace de rangement privatif
* Un espace commun pour vos équipements de plein-air au garage
* Un espace commun pour laver la voiture au garage
* Un espace de stationnement extérieur numéro 202
* Un ascenseur
* Une piscine creusée à l'extérieur
* Petits animaux acceptés

Inclusions: Stores, balayeuse centrale, luminaires, borne électrique pour voiture.

Exclusions : Lave-vaisselle

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Leak detection system, Outdoor pool
Garage: Heated, Single width
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Intercom, Inside storage
Proximity: Other, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
View: View of the water
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Water (access): Access, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,180
School Tax: $309
Annual Tax Amount: $3,489

Expenses:

Condo Fees: $356 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $46,300
Building Assessment: $336,200
Total Assessment: $382,500

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2022
Floor Space (approx): 116.96 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer 2nd Level 2.92 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 2.79 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.6 m x 3.48 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 4.6 m Flooring: Wood
Powder room 2nd Level 1.0 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 1.88 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Dining 2nd Level 1.88 m x 6.2 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 2.87 m x 5.0 m Flooring: Ceramic
Living 2nd Level 4.14 m x 4.6 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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