Remarks:

Condo lumineux de 2 chambres + bureau, au dernier étage sans voisin au-dessus! Aire ouverte spacieuse, salle de bain élégante, salle de lavage indépendante, rangement, balcon et 2 stationnements. Que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion rare d'allier confort, valeur et tranquillité d'esprit.

Bienvenue au 947 rue Lamarche, condo au 2 étage, sans voisin au-dessus, où la tranquillité se marie au confort moderne. Cette propriété vous propose une aire ouverte spacieuse reliant la cuisine, la salle à manger et le salon. La salle de bain complète propose un design soigné , tandis q'une grande salle de lavage indépendante ajoute au confort du quotidien. Les deux chambres offrent des proportions généreuses, tandis que le bureau pratique ajoute une belle flexibilité à l'espace.

Avec son balcon avant, ses deux stationnements extérieurs et son espace de rangement, ce condo coche toutes les cases du style de vie moderne : pratique, élégant et sans tracas.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's, des autoroutes, commerces, écoles et parcs, ce condo offre un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible.

Un choix idéal pour quiconque recherche un milieu de vie clé en main, mais aussi une occasion d'investissement judicieuse, dans un secteur où la demande locative demeure forte.

Inclusions: Luminaires et balayeuse centrale.

Exclusions : Lave-vaisselle et tous les biens personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Highway, Bicycle path
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick, Vinyl
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,508
School Tax: $175
Annual Tax Amount: $2,683

Expenses:

Condo Fees: $211 Monthly

Property Assessemnt:

Building Assessment: $299,600
Total Assessment: $299,600

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2022
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 3.33 m x 1.19 m Flooring: Other
Kitchen Ground Level 4.24 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.37 m x 3.07 m Flooring: Other
Living Ground Level 4.34 m x 4.06 m Flooring: Other
Bedroom Ground Level 3.89 m x 3.86 m Flooring: Other
Bedroom - Irregular Ground Level 3.43 m x 3.63 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Ground Level 3.05 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.12 m x 2.57 m Flooring: Other
Laundry Ground Level 3.15 m x 3.28 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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