Remarks:

Charmante maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Fleurimont, près du CHUS et des commerces. Elle offre 3 chambres, une salle de bains et une belle cour arrière. Entretenue avec soin, voici une belle opportunité à saisir rapidement!

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante et lumineuse, comprenant la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, avec la salle de bain principale, idéal pour une famille.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de jeux, y faire une 4e chambre ou un bureau. S'ajoutent également une salle de rangement pratique et une salle mécanique combinée à une salle d'eau, pour un maximum de fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse récemment refaite (mur de soutènement et pavé). Le terrain, bordé de haies matures, assure une belle intimité, et une remise vient compléter le tout pour un espace de rangement supplémentaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Pôles, rideaux et stores.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Carport: Attached
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Bordered by hedges
Parking: Carport, Driveway
Property or unit amenity: Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 12.22 x 8.3 METRE
Topography: Sloped
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Dual energy, Electricity, Heating oil
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,503
School Tax: $167
Annual Tax Amount: $2,670

Expenses:

Electric: $1,252

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $99,000
Building Assessment: $199,900
Total Assessment: $298,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1966
Floor Space (approx): 100.3 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 18.29 Metre
Lot Size: 557.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen Ground Level 5.36 m x 3.10 m Flooring: Other
Living Ground Level 4.67 m x 3.53 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 3.10 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.56 m x 2.77 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.43 m x 3.78 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.38 m x 3.58 m Flooring: Wood
Family Basement Level 4.06 m x 11.63 m Flooring: Other
Other Basement Level 3.61 m x 1.60 m Flooring: Other
Other - Irregular Basement Level 7.54 m x 3.61 m Flooring: Concrete
Powder room Basement Level 2.26 m x 1.63 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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