Remarks:

Située dans un secteur paisible de Saint-Roch-de-Richelieu, cette propriété haut de gamme sur terrain de coin se distingue par ses 2 garages détachés chauffés et isolés, ses plafonds hauts et ses finitions soignées. Parfaite pour allier confort résidentiel et besoins professionnels, elle offre un vaste stationnement, des espaces lumineux et un aménagement extérieur invitant. Commodité d'un gazebo vitré avec SPA intégré, maison sur dalle de béton chauffée ainsi que plusieurs finitions et extras de qualité. Rue très tranquille. Planifiez une visite dès maintenant!

Bienvenue au 470 rue Arthur-Priem.

***Le 2e garage sera terminé sous peu***
***Dates flexibles***
***Deux garages détachés, isolé, chauffé***
***Terrain sur coin***

Maison haut de gamme TRÈS rare sur le marché! Située dans un environnement paisible sur un terrain de coin, cette propriété unique combine confort, style et fonctionnalité. Idéale pour entrepreneur, travailleur autonome ou amateur de plein air, elle offre deux garages détachés, chauffés et entièrement isolés, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, camion ou remorque.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds hauts et sa luminosité abondante. La cuisine sur mesure haut de gamme, avec comptoirs en quartz et granite, électroménagers en acier inoxydable et finition soignée, plaira aux plus exigeants. Escalier architectural à limon central, planchers chauffants en béton, matériaux nobles et connectivité ajoutent au caractère unique de la maison.

La suite des maîtres, située en mezzanine, bénéficie d'un plafond de 10 pieds, d'un bain autoportant et d'une salle de bain au design raffiné.

À l'extérieur, le terrain clôturé et aménagé comprend un gazebo 16x14 en aluminium avec foyer extérieur + recouvrement de vitres, parfait pour profiter des belles soirées. Sans oublier son SPA qui est inclut dans la vente pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin!

Points forts :

2 garages détachés chauffés et isolés, dont un 26x26 avec porte 10x12, mezzanine, salle de bain et panneau électrique indépendant.

Plafonds hauts au rez-de-chaussée et dans la chambre principale

Planchers chauffants dans la maison et les garages

Stationnement pour 11 véhicules (+/- 9 extérieurs + 2 intérieurs)

Terrain sur coin dans un secteur tranquille ou seul les habitants y circulent

Finitions haut de gamme et matériaux durables

Une propriété clé en main, conçue pour combiner vie résidentielle et besoins professionnels, dans un cadre calme et recherché.

Planifiez une visite dès maintenant!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, thermopompes murales 2x, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, télévision du salon avec support à TV, 2 garages avec leurs manettes, spa avec accessoires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: None
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt, Double width or more
Foundation: Concrete slab on ground
Garage: Heated, Detached, Double width or more
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Size: 14.26 x 8.74 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,019
School Tax: $333
Annual Tax Amount: $3,352

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $103,200
Building Assessment: $390,000
Total Assessment: $493,200

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 2017
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 42.67 Metre
Lot Size: 1300.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.44 m x 1.17 m Flooring: Concrete
Living - Irregular Ground Level 4.65 m x 3.96 m Flooring: Concrete
Dining - Irregular Ground Level 4.14 m x 4.45 m Flooring: Concrete
Kitchen - Irregular Ground Level 4.67 m x 3.51 m Flooring: Concrete
Laundry - Irregular Ground Level 0.94 m x 1.73 m Flooring: Concrete
Bedroom - Irregular Ground Level 4.85 m x 3.02 m Flooring: Concrete
Bedroom - Irregular Ground Level 2.95 m x 3.84 m Flooring: Concrete
Bathroom - Irregular Ground Level 1.98 m x 2.49 m Flooring: Concrete
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.84 m x 4.50 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.05 m x 2.26 m Flooring: Wood
Walk-in Closet - Irregular 2nd Level 1.85 m x 1.35 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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