Remarks:

Rare sur le marché : une propriété centenaire au bord de l'eau, avec extensions récentes, piscine chauffée, mini-ferme et confort moderne - tout est réuni pour un mode de vie unique.

Bord de l'eau sur la rivière Richelieu -- le charme du passé, le confort d'aujourd'hui

Découvrez une propriété centenaire au caractère unique, où chaque détail a été soigneusement repensé pour marier l'âme d'autrefois au raffinement contemporain. Nichée sur un immense terrain bordé par la rivière Richelieu, cette demeure vous offre un cadre de vie d'exception : une vue panoramique sur l'eau, un espace extérieur à perte de vue et la possibilité d'amarrer votre bateau directement à votre quai privé.

Une maison spacieuse et accueillante
Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, cette résidence propose des volumes généreux, baignés de lumière naturelle.
La suite principale invite à la détente absolue avec son spa intégré et son balcon privé surplombant la rivière -- un véritable sanctuaire pour les moments de calme.

Des rénovations contemporaines
Récemment agrandie et modernisée, la maison a bénéficié d'une extension arrière (2024) ajoutant un espace penderie / chambre additionnelle, ainsi qu'une extension latérale (2022).
La piscine creusée et chauffée (2019) promet des étés parfaits, tandis que le garage à planchers chauffants (2022) offre confort et polyvalence, actuellement aménagé en salle d'entraînement.

Un mode de vie à la campagne... au bord de l'eau
À l'avant, une vaste terrasse panoramique permet d'admirer le Richelieu à toute heure du jour. À l'arrière, un espace intime et protégé accueille vos soirées entre amis.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale et de nombreux rangements.
Et pour les amoureux de nature, la mini-ferme chauffée et alimentée en eau potable vous charmera : un espace où ont déjà séjourné quelques poules et deux gentils moutons, ajoutant une touche bucolique et authentique à ce lieu hors du temps.

Une expérience complète.
Plus qu'une propriété, c'est un art de vivre : l'équilibre parfait entre l'histoire, la modernité et la tranquillité d'un bord de l'eau.

Inclusions: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux, foyer électrique dans la chambres des maîtres, accessoires de piscine incluant robot nettoyeur et chauffe-eau, spa, borne électrique.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, effets personnels des vendeurs

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Double width or more, Built-in
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Park, Bicycle path, Elementary school
Rented Equipment (monthly): Propane tank, Alarm system
Roofing: Sheet metal
Siding: Cedar shingles, Brick
View: View of the water, Panoramic
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Sliding, Casement
Windows: Aluminum, Wood
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Heating oil
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2
School Tax: $545
Annual Tax Amount: $547

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $276,800
Building Assessment: $471,200
Total Assessment: $748,000

Property Features:

Bedrooms: 4+2
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 3
Built in: 1875
Lot Size: 3935.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 2.13 m x 0.91 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.57 m x 3.71 m Flooring: Other
Kitchen - Irregular Ground Level 4.32 m x 2.59 m Flooring: Other
Dining Ground Level 5.71 m x 5.11 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.19 m x 4.98 m Flooring: Other
Powder room Ground Level 0.91 m x 2.24 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.51 m x 4.39 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 2.51 m x 1.85 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.45 m x 3.89 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 1.98 m x 2.06 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.43 m x 4.04 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.43 m x 3.81 m Flooring: Wood
Family 2nd Level 5.56 m x 4.34 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 6.83 m x 4.47 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 2.84 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 4.32 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 2.01 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
Powder room Basement Level 2.16 m x 1.63 m Flooring: Tiles
Family Basement Level 3.96 m x 4.04 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.81 m x 4.57 m Flooring: Other
Bedroom - Irregular Basement Level 3.25 m x 3.86 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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