Remarks:

Bienvenue à la «Villa du Golf», une copropriété qui est adossée au Club Golf Saint-Lambert et bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des services, écoles et transports vers Montréal. Située au 5e étage, l'unité offre une aire de vie lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre menant à une terrasse avec vue panoramique. Cuisine rénovée avec comptoir-lunch, salon de bonnes dimensions, chambre spacieuse avec garde-robe double, salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse dissimulé. Garage intérieur (#18), rangement à vélos, immeuble en béton avec excellente insonorisation, caméras de sécurité et deux ascenseurs.

Les frais de condo inclus; Chauffage, électricité, eau chaude ***

Caractéristiques de l'unité:

- Unité située au 5e étage
- Cuisine rénovée en 2012
- Espace salon et salle à manger ouvert
- Grande fenestration qui offre une belle luminosité
- Thermopompe murale
- Balcon privé
- Grande chambre à coucher avec garde-robes double
- Salle de bain rénovée avec installation d'un bain/douche
- Salle de lavage fermée
- Un espace de stationnement (#18)

Copropriété :

- Immeuble en béton
- Adjacent au club de golf de Saint-Lambert
- Chute à déchets
- Deux ascenseurs
- Buanderie au r.d.c
- Piscine intérieure chauffée et au sel
- Salle d'exercices
- Un vestiaire homme et un vestiaire femme. Les deux comprennent un sauna
- Salle commune/réunion
- Test de pyrite disponible
- Animaux permis
- Immeuble adapté pour personne à mobilité réduite
- Caméra de surveillance et interphone

À proximité :

- Arrêt d'autobus à proximité (accès rapide aux terminus Longueuil et Panama)
- Parc Bariteau
- Marché Ami
- Gare de Saint-Lambert
- Village de Saint-Lambert et Vieux-Longueuil
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Écoles à proximité : École secondaire Gérard-Filion, Collège Charles-Lemoyne, Collège Notre-Dame-de-Lourdes, Collège Durocher
- Parc de la Voie Maritime

Site web de la copropriété; https://villadugolf.info/

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Cats allowed
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Bicycle storage area, Laundry room, Garbage chute, Yard, Fitness room, Indoor pool, Indoor storage space, Sauna
Distinctive Features: No rear neighbours
Garage: Heated, Built-in, Single width
Lot: Other, Wooded
Parking: Garage
Pool: Other, Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Private balcony, Fire detector, Intercom, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Siding: Aluminum, Brick
View: View of the mountain, Panoramic
Heating System: Other, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,568
School Tax: $117
Annual Tax Amount: $1,685

Expenses:

Condo Fees: $283 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $53,100
Building Assessment: $162,500
Total Assessment: $215,600

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 1979
Floor Space (approx): 50.7 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living Other level 4.47 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Dining Other level 4.47 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Other level 3.05 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Other level 4.67 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Other level 2.06 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Laundry Other level 1.45 m x 1.07 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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