Remarks:

Clef en main! Charmant bungalow rénové, situé au coeur du quartier St-Louis, à proximité de tous les services: écoles, parcs, hôpital, commerces et transport en commun. Cette propriété offre 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne adjacente à la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte combinant salon chaleureux,salle à manger conviviale et cuisine avec comptoir en granit. Le plancher de noyer à lui seul est un coup de coeur! Vaste salle familiale au sous-sol pour soirées entre amis! Profitez d'un terrain bordé de haies et clôturé avec grand cabanon, spa et 2 stationnements. À qui la chance ?

Bungalow rénové au coeur du quartier Saint-Louis !

Une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles réputées, hôpital, commerces de quartier, parcs verdoyants, pistes cyclables, centres sportifs, et transports en commun.

Un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels ou les retraités à la recherche de confort et de praticité.

Ce bungalow soigneusement rénové au fil des années offre une configuration flexible avec 2 grandes chambres lumineuses!

L'espace de vie principal propose une aire ouverte conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoirs en granit. Les planchers en noyer massif ajoutent une touche chaleureuse et élégante.
La salle de bain est entièrement rénovée et est accessible via un grand walk-in depuis la chambre principale.

Le sous-sol accueille une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs, le télétravail ou des soirées entre amis!

À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec un grand cabanon, 2 espaces de stationnement et un environnement calme et agréable.
Parmi les rénovations majeures : toiture, revêtement extérieur en bois, fenêtres, porte arrière, soffites et gouttières; tout a été pensé pour assurer confort et tranquillité d'esprit.

Vivez dans un quartier dynamique, accessible et convivial, où tout est à portée de main.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété clé en main !

Inclusions: Spa et ses acccessoires, cuisinière, hotte,lave-vaisselle, luminaires, habillages de fenêtre, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur.

Exclusions : Borne de recharge pour voiture, réfrigérateur,micro-ondes, congélateur (sous-sol), laveuse et sécheuse, tous les effets personnels du VENDEUR.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Other, Wood
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Outside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Renovations: Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood, Brick
Size: 12.22 x 7.62 METRE
Topography: Flat
Windows: Aluminum, PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,915
School Tax: $310
Annual Tax Amount: $4,225

Expenses:

Electric: $2,870

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $329,000
Building Assessment: $133,000
Total Assessment: $462,000

Property Features:

Bedrooms: 1+1
Bathrooms: 2
Built in: 1962
Floor Space (approx): 95.2 Square Metres
Lot Depth: 15.3 Metre
Lot Frontage: 27.4 Metre
Lot Size: 527.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 3.96 m x 3.35 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.35 m x 3.07 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.38 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.46 m x 2.44 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.74 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.96 m x 3.66 m Flooring: Wood
Other Ground Level 2.77 m x 3.66 m
Family - Irregular Basement Level 5.82 m x 5.51 m Flooring: Carpet
Storage Basement Level 1.52 m x 1.52 m Flooring: Carpet
Storage Basement Level 2.77 m x 2.36 m Flooring: Carpet
Bedroom - Irregular Basement Level 3.35 m x 3.99 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 2.16 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 2.46 m x 2.46 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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