Remarks:

Implanté près d'une école primaire, d'une école secondaire et d'un parc, ce bungalow est idéal pour une petite famille. Offrant 2 grandes chambres à coucher, un vaste salon, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées, cette maison allie parfaitement confort et fonctionnalité. En plus d'être soigneusement entretenue, elle offre un extérieur pratique avec son garage indépendant, sa grande terrasse arrière et l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière. Elle saura satisfaire les attentes de chacun.

AMÉLIORATIONS
Portes et fenêtres récentes au rez-de-chaussée
Cuisine rénovée
2 salles de bain au goût du jour
Toiture et isolation entre-toit à jour
Drain français changé (année +/- 2000)

PROXIMITÉ
École primaire
École secondaire
Garderie/Service de garde
Autoroutes

Afin de permettre aux propriétaires de prendre en charge leur chien durant les visites, celles-ci se dérouleront: vendredi 21 novembre 2025 de 14h00 à 17h00, samedi 22 novembre 2025 de 10h00 à 15h00 et dimanche 23 novembre 2025 de 10h00 à 15h00. Après ces 3 journées, un pré-avis de 24 heures sera exigé pour toute demande de visite.

Inclusions: Luminaires, stores/toiles des fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, abri d'auto d'hiver et portique d'hiver (entrée côté).

Exclusions : Biens et meubles meublants des propriétaires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Private yard, Air exchange system, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Asbestos, Brick, Concrete stone
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,692
School Tax: $192
Annual Tax Amount: $2,884

Expenses:

Electric: $2,160

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $152,000
Building Assessment: $142,000
Total Assessment: $294,000

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1962
Lot Size: 522.60 Square Metres
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer Ground Level 1.04 m x 1.04 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.76 m x 3.33 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 6.40 m x 3.12 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.56 m x 4.17 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.20 m x 4.42 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.20 m x 1.32 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.45 m x 4.65 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 5.89 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.68 m x 2.95 m Flooring: Laminate floor
Laundry - Irregular Basement Level 3.66 m x 3.89 m Flooring: Other
Workshop - Irregular Basement Level 4.55 m x 3.66 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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