Remarks:

++ Maison coup de coeur ++ Cette magnifique propriété située dans le domaine des Patriarches est totalement unique. Dès que vous descendrez la côte menant à la propriété vous serez conquis! Vous entrerez au rez-de-jardin où se trouvent une belle salle familiale, 2 chambres, une salle de bain et une salle de lavage. Montez au 2e étage et l'aire de vie bondée de lumière vous y attend; une 3e chambre, salle de bain, un salon chaleureux avec foyer au bois, la salle à manger et la cuisine rénovée avec soin. Le vaste terrain vous offre de multiples possibilités en plus de ce qu'il possède déjà. Votre futur havre de paix!

Magnifique maison unique située au bout d'une rue sans issue dans le très prisé Domaine des Patriarches.

L'extérieur est très impressionnant avec entre autre :

- 2 entrées (idéal pour roulotte)
- Terrasses récentes en composite
- Piscine hors-terre récente
- Garage double avec rangement à la mezzanine 28 X 32 pieds approximativement
- Accès direct à la piste cyclable
- Terrain de 65,534 P2
- Une cour de rêve avec terrasse pour accéder à la piscine chauffée
- Beaucoup de possibilité pour un futur aménagement

RDC

- Planchers chauffants à l'eau chaude
- Hall d'entrée fermé
- 2 chambres à coucher dont une qui accède à la terrasse
- Salle d bain complète avec douche
- Salle de lavage fonctionnelle
- Salle familiale avec foyer au gaz

2e étage

- Cuisine rénovée avec goût, beaucoup d'armoires, garde-manger et comptoir de Quartz
- Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse extérieure
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Salle de bain complète et spacieuse avec bain et douche indépendante
- Une 3e chambre à coucher

Demandez votre visite!

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine hors-terre, gazebo, pôles et rideaux, adoucisseur d'eau fonctionnel, mais non-programmable, manette et clavier ouvre-porte de garage, support télé, thermopompe murale

Exclusions : Borne pour voiture électrique, lave-vaisselle, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Gas fireplace
Foundation: Concrete slab on ground
Garage: Heated, Detached, Double width or more
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Size: 13.86 x 8.37 METRE
Topography: Flat
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy: Wood, Electricity, Propane
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,779
School Tax: $376
Annual Tax Amount: $4,155

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $180,100
Building Assessment: $455,600
Total Assessment: $635,700

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 2008
Irregular: Yes
Lot Size: 65534.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 12

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.44 m x 1.60 m
Family - Irregular Ground Level 5.33 m x 3.96 m
Bedroom - Irregular Ground Level 3.86 m x 4.88 m
Bedroom - Irregular Ground Level 2.87 m x 3.86 m
Bathroom - Irregular Ground Level 3.45 m x 1.45 m
Laundry - Irregular Ground Level 2.44 m x 1.83 m
Storage - Irregular Ground Level 2.44 m x 2.44 m
Kitchen - Irregular 2nd Level 3.56 m x 3.28 m
Dining - Irregular 2nd Level 4.17 m x 2.26 m
Living - Irregular 2nd Level 6.10 m x 4.95 m
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.48 m x 4.67 m
Bathroom - Irregular 2nd Level 1.98 m x 3.78 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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