Remarks:

Venez découvrir ce penthouse d'exception! Unité de coin baignée de lumière, offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Royal et sur le magnifique clocher de l'église du Saint-Rosaire, en plein coeur du quartier Villeray. Profitez d'une terrasse privée de plus de 200pi², complètement dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de jardinage. Lauréat du Grand Prix d'Architecture - Design Platine, ce projet marie à merveille design contemporain et confort optimal. Avec ses plafonds de plus de 15 pieds dans les aires communes, cette unité vous séduira par sa luminosité naturelle exceptionnelle. À voir absolument !

* Penthouse unique sur deux étages, unité de coin ultra lumineuse située au coeur de Villeray.

* Vue imprenable sur le clocher du Saint-Rosaire.

* Deux chambres à coucher, aires de vie à aire ouverte avec plafonds cathédrale de plus de 15 pieds.

* Mezzanine menant à une terrasse privée de plus de 200 pi², parfaite pour jardinage et moments de paix, sans aucun vis-à-vis.

* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grandes fenêtres et luminosité abondante toute l'année -- idéale pour recevoir en toute convivialité.

* Une salle de bain complète et une salle d'eau au deuxième étage.

* Stationnement intérieur inclus, ainsi que trois espaces de rangement et espaces pour vélos.

* Animaux de compagnie bienvenus.

* Ascenseur moderne, avec espace paysager dans la cour intérieure.

* Excellente isolation thermique et acoustique.

Profitez de la vie de quartier : Parc Jarry, écoles, garderies, commerces de proximité et excellents restaurants à deux pas. Une fois rentré chez vous, retrouvez un véritable havre de paix lumineux, où la qualité de vie prend tout son sens.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, armoire d'entrée principale, rangement au salon et mezzanine. Rideaux de la salle à mager.

Exclusions : Luminaire salle à manger, meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Elevator, Bicycle storage area
Building's distinctive features: Corner unit
Garage: Attached, Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Thermoplastic
Mobility impaired accessible: Adapted kitchen, Adapted bathroom
Parking: Garage
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, University
Topography: Flat
View: View of the mountain, Panoramic, View of the city
Window Type: Guillotine, Tilt and turn
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,018
School Tax: $436
Annual Tax Amount: $4,454

Expenses:

Condo Fees: $412 Monthly
Common Expenses: $0

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $65,100
Building Assessment: $546,000
Total Assessment: $611,100

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2023
Floor Space (approx): 682.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer 3rd Level 2.82 m x 2.08 m Flooring: Wood
Bedroom 3rd Level 2.72 m x 2.24 m Flooring: Wood
Living 3rd Level 4.88 m x 2.08 m Flooring: Wood
Dining 3rd Level 2.57 m x 2.34 m Flooring: Wood
Kitchen 3rd Level 2.31 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Bathroom 3rd Level 2.97 m x 2.24 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2.46 m x 4.45 m Flooring: Wood
Powder room 0.61 m x 1.27 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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