Remarks:

RARE ! Élégance contemporaine alliant le charme victorien au coeur du centre-ville avec grande cour privée. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison sur 2 étages propose un espace de vie ouvert avec poutres apparentes, mur en pierre et plancher chauffant. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, rampe en verre moderne. Emplacement idéal : à deux pas du métro Champ-de-Mars, CHUM, Vieux-Montréal, Quartier des spectacles, bus 747 vers l'aéroport, BIXI et accès rapide à l'A-20. Occupation rapide !

RARE ! Élégance contemporaine et charme victorien au coeur du centre-ville -- GRANDE COUR PRIVÉE.

Découvrez cette propriété unique qui marie à la perfection l'élégance moderne et le cachet victorien. Nichée en plein centre-ville, cette maison à deux étages offre un mode de vie urbain privilégié avec, en prime, une grande cour privée, un atout rare dans ce secteur.

ENTREZ!

Dès l'entrée, un vaste corridor lumineux, plancher de bois, agrémenté de rampes en verre mène à un grand salon convivial avec mur de briques peints en blanc. Vous trouverez aussi deux chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une pièce idéale comme bureau ou chambre d'enfant. Une salle d'eau complète cet étage.

REZ-DE-JARDIN CHALEUREUX
En descendant, on découvre une superbe cuisine à aire ouverte de style moderne, mise en valeur par des poutres apparentes et un mur de pierre. Les planchers en époxy chauffant procurent un confort absolu. L'espace, baigné de lumière, est parfait pour recevoir. La cuisine se démarque par des matériaux haut de gamme, un vaste plan de travail, un rangement optimisé et une plaque à induction.

COUR ARRIÈRE PRIVÉE
Accédez directement à la cour clôturée, un véritable havre de paix pour vos BBQ, repas en plein air ou moments de détente. Loin du bruit, mais à proximité de tout, elle offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Espace pour installer cabanon.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À deux pas
- Métro Champ-de-Mars
- REM a 20 minutes a pied
- Gare centrale ( train de banlieue) à 20 minute à pied
- CHUM
- Vieux-Montréal
- Quartier des spectacles
- Autobus 747 vers l'aéroport
- Stations BIXI
- Accès rapide à l'A-20.
- Près d'écoles, primaire, secondaire et universitaire
- Parc,
- Piste cyclable
- Commerces et services
- Stationnement avec vignette.

OCCUPATION RAPIDE
Disponible rapidement pour concrétiser votre projet de vie au centre-ville.

EN RÉSUMÉ
Un parfait équilibre entre modernité et caractère historique, avec finitions haut de gamme et cour privée. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Inclusions: Réfrigérateur, Plaque induction, Hotte de cuisson, Four encastré, Micro-onde encastré, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Banquette et coussins sur mesure. Luminaires. Stores.