Montréal (Ville-Marie) QC, H2L 3N2
Remarks:
Condo au Bourg du Vieux -- à deux pas du Vieux-Montréal et du Village Magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant luminosité et confort. 2 chambres spacieuses Planchers de bois franc et élégantes moulures au plafond Salon/salle à manger. Salle de bains avec bain podium + douche séparée. Boiseries coloniales larges au cachet unique Garage inclus Grande terrasse privée 12' x 9' . Une opportunité rare de vivre dans un secteur recherché, entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Condo au Bourg du Vieux -- Entre le charme historique du Vieux-Montréal et l'énergie du Village
Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montréal, ce magnifique condo de coin au 3e étage du prestigieux complexe Bourg du Vieux offre une combinaison parfaite entre confort moderne, cachet classique et emplacement exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne l'unité grâce à sa fenestration généreuse et son orientation avantageuse. Les planchers de bois franc, les boiseries coloniales larges ainsi que les élégantes moulures au plafond ajoutent une touche de raffinement et de caractère unique à chaque pièce, témoignant du soin apporté aux finitions.
L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaitement intégrés pour accueillir famille et amis dans une ambiance à la fois chic et décontractée. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se trouve à proximité et complète harmonieusement cette aire de vie ouverte.
L'unité dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales autant pour une chambre principale confortable que pour un bureau à domicile ou une chambre d'invité. La salle de bains, élégante et pratique, propose un grand bain podium pour vos moments de détente ainsi qu'une douche séparée pour plus de commodité.
Le condo s'accompagne d'un garage intérieur, un atout précieux au coeur de la ville, ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privée de 12' x 9', offrant un espace intime pour vos repas estivaux, vos moments de détente au soleil ou simplement pour admirer l'animation du quartier.
Le Bourg du Vieux jouit d'un emplacement privilégié : à quelques pas seulement du Vieux-Montréal avec son architecture historique, ses restaurants réputés et ses charmantes rues pavées, mais aussi à proximité immédiate du Village, reconnu pour son effervescence culturelle et sa vie de quartier dynamique. Vous serez également à distance de marche du centre-ville, du métro, des pistes cyclables et de nombreux services essentiels, faisant de ce condo un choix de vie pratique et inspirant.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant cachet et modernité, ou d'un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, cette propriété saura combler vos attentes.
Une opportunité rare d'acquérir une unité de coin dans un secteur recherché, où le style de vie urbain rencontre l'authenticité et le charme historique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!
Exclusions : Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires
Building Features:
- Style: Apartment
- Bathroom: Separate shower
- Building's distinctive features: Corner unit
- Fireplace-Stove: Fireplace - Other
- Garage: Heated, Built-in, Single width
- Parking: Garage
- Property or unit amenity: Fire detector, Air exchange system, Electric garage door opener, Inside storage
- Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University
- Rented Equipment (monthly): Water heater
- Siding: Brick
- Topography: Flat
- Window Type: Casement, French door
- Windows: PVC
- Heating System: Electric baseboard units
- Heating Energy: Electricity
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,489
- School Tax: $435
- Annual Tax Amount: $3,924
Expenses:
- Condo Fees: $412 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $134,900
- Building Assessment: $406,100
- Total Assessment: $541,000
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Built in: 2004
- Floor Space (approx): 81.6 Square Metres
- Zoning: RESI
- No. of Parking Spaces: 1
Rooms:
- Living 3rd Level 5.05 m x 5.00 m 16.7 ft x 16.5 ft Flooring: Wood
- Dining 3rd Level 2.57 m x 2.24 m 8.5 ft x 7.4 ft Flooring: Wood
- Kitchen 3rd Level 2.62 m x 2.84 m 8.7 ft x 9.4 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom 3rd Level 4.24 m x 3.94 m 13.11 ft x 12.11 ft Flooring: Wood
- Bedroom 3rd Level 3.10 m x 3.20 m 10.2 ft x 10.6 ft Flooring: Wood
- Bathroom 3rd Level 3.23 m x 2.06 m 10.7 ft x 6.9 ft Flooring: Ceramic
- Other 3rd Level 1.55 m x 0.99 m 5.1 ft x 3.3 ft Flooring: Wood
- Other 3rd Level 3.76 m x 1.07 m 12.4 ft x 3.6 ft Flooring: Wood
- Office 3rd Level 2.49 m x 2.24 m 8.2 ft x 7.4 ft Flooring: Wood
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 683 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3N2
Demographic Information of 683 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 3N2
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
White CollarAverage Household Income
$196,280.69Average Number of Children
1.42Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
4.49 %High school certificate or equivalent
12.84 %Apprenticeship trade certificate/diploma
4.93 %College/non-university certificate
18.08 %University certificate (below bachelor)
7.08 %University Degree
52.58 %Commuter
Travel To Work
By Car
50.78 %By Public Transit
20.59 %By Walking
20.88 %By Bicycle
4.48 %By Other Methods
3.27 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
99.21 %Houses














































