Remarks:

Condo meublé avec terrasse privée au coeur du centre-ville de Montréal !Situé au RDC du 1248 rue Hôtel-de-Ville, ce joli condo offre un cadre de vie moderne et paisible, à quelques pas du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal. Vous y trouverez une chambre spacieuse avec walk-in,un espace de vie à aire ouverte lumineux donnant sur une terrasse privée et la cour intérieure.Vendu entièrement meublé, il est parfait pour un acheteur cherchant un pied-à-terre clé en main ou un futur lieu de résidence au centre-ville. Garage intérieur et rangement inclus.Accès à une salle d'exercice et à une terrasse commune sur le toit vue sur la ville.

Magnifique condo situé au rez-de-chaussée du 1248 rue Hôtel-de-Ville, en plein coeur du centre-ville de Montréal. Cette unité allie confort, tranquillité et emplacement de choix à proximité de tous les services, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.

Le condo offre une chambre à coucher spacieuse avec walk-in, un espace de vie à aire ouverte lumineux donnant accès à une terrasse privée sur la cour intérieure, idéale pour profiter de moments calmes en plein centre-ville.

Vendu entièrement meublé, ce condo constitue un investissement clé en main ou une résidence urbaine prête à emménager.

Inclusions de choix :

1 stationnement intérieur

1 espace de rangement

Accès à une salle d'exercice

Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville

Condo actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026, offrant une opportunité d'investissement stable et sécuritaire ou pour un acheteur cherchant un pied-à-terre au centre-ville à deux pas du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal.

Inclusions: SALON / SALLE À MANGER - tous les electroménagers, 1 sofa Gris 3-4 places, 3 lampes, 1 table à manger ronde blanche avec 4 chaises blanches, 1 grand miroir noir,1 bibliothèque-buffet,1 bureau avec chaise,1 meuble TV,2 petites tables à café carré, 2 Luminaires suspendus. CHAMBRE À COUCHER :1 structure de lit Queen et Matelas,2 commodes noirs à 5 tiroirs,2 tables de chevet,2 lampes de chevet. table et 2 chaises extérieure. 4 tableaux et toutes les poles et rideaux.

Exclusions : les effets personnels des locataires

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Elevator, Garbage chute, Fitness room, Roof terrace
Cadastre - Parking: Garage
Garage: Heated, Built-in, Single width
Parking: Garage
Property or unit amenity: Private yard, Intercom, Furnished, Inside storage, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Hospital, Metro, Bicycle path, High school, Public transportation, University
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,412
School Tax: $305
Annual Tax Amount: $2,717

Expenses:

Condo Fees: $268 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $44,000
Building Assessment: $387,300
Total Assessment: $431,300

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2013
Floor Space (approx): 50.9 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Ground Level 1.80 m x 2.29 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 2.13 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 2.03 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular Ground Level 3.05 m x 3.30 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.76 m x 2.79 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet Ground Level 1.27 m x 1.83 m Flooring: Laminate floor
Other Ground Level 1.27 m x 0.84 m Flooring: Laminate floor
Laundry Ground Level 0.81 m x 0.99 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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