Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1R2
Remarks:
Découvrez ce superbe condo sur deux étages, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Offrant deux chambres et une mezzanine, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants tout en présentant un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé sur l'île, à quelques minutes à pied des services et du REM, il dispose également d'un garage avec espace de rangement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement allie parfaitement quiétude et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour emménager sans tarder !
Découvrez ce magnifique condominium sur deux étages, un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Spacieux et bien agencé, il comprend deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de détente ou même une troisième chambre selon vos besoins.
Ce condo présente un fort potentiel d'optimisation, permettant à ses futurs occupants d'y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant immédiatement d'un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : situé sur l'île, il se trouve à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels ainsi que du REM, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
De plus, il est doté d'un garage privé avec un espace de rangement supplémentaire, un avantage considérable pour le stockage et le stationnement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Un espace de vie idéal vous attend, prêt à être occupé sans tarder.
Inclusions: Électroménagers, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles (vendus sans garantie légale)
Building Features:
- Style: Apartment
- Garage: Attached, Heated, Single width
- Parking: Garage
- Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
- Renovations: Fenestration, Floor, Roof covering
- Siding: Brick
- Washer/Dryer (installation): Powder room
- Heating System: Electric baseboard units
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,163
- School Tax: $392
- Annual Tax Amount: $3,555
Expenses:
- Condo Fees: $468 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $265,100
- Building Assessment: $308,700
- Total Assessment: $573,800
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1990
- Floor Space (approx): 1314.0 Square Feet
- Zoning: RESI
- No. of Parking Spaces: 1
Rooms:
- Foyer - Irregular 3rd Level 2.57 m x 2.01 m 8.5 ft x 6.7 ft Flooring: Ceramic
- Living - Irregular 3rd Level 4.65 m x 3.35 m 15.3 ft x 11 ft Flooring: Wood
- Dining 3rd Level 4.01 m x 2.77 m 13.2 ft x 9.1 ft Flooring: Wood
- Kitchen 3rd Level 4.34 m x 2.57 m 14.3 ft x 8.5 ft Flooring: Ceramic
- Primary Bedroom 3rd Level 4.27 m x 3.35 m 14.0 ft x 11.0 ft Flooring: Wood
- Bedroom 3rd Level 3.66 m x 2.62 m 12.0 ft x 8.7 ft Flooring: Wood
- Bathroom - Irregular 3rd Level 3.35 m x 2.74 m 11.0 ft x 9.0 ft Flooring: Ceramic
- Powder room - Irregular 3rd Level 1.63 m x 1.83 m 5.4 ft x 6.0 ft Flooring: Ceramic
- Mezzanine - Irregular 4.57 m x 3.17 m 15.0 ft x 10.5 ft Flooring: Wood
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 302-16 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R2
Demographic Information of 302-16 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R2
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$174,351.17Average Number of Children
1.43Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
5.23 %High school certificate or equivalent
14.71 %Apprenticeship trade certificate/diploma
2.99 %College/non-university certificate
14.74 %University certificate (below bachelor)
6.4 %University Degree
55.94 %Commuter
Travel To Work
By Car
75.38 %By Public Transit
13.4 %By Walking
3.96 %By Bicycle
3.29 %By Other Methods
3.97 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
82.41 %Houses
















































