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$589,000

3 Beds

2 Baths

1314 FEETSQ

Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs) QC, H3E 1R2

MLS® # 19382623

Remarks:

Découvrez ce superbe condo sur deux étages, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Offrant deux chambres et une mezzanine, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants tout en présentant un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé sur l'île, à quelques minutes à pied des services et du REM, il dispose également d'un garage avec espace de rangement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement allie parfaitement quiétude et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour emménager sans tarder !

Découvrez ce magnifique condominium sur deux étages, un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Spacieux et bien agencé, il comprend deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de détente ou même une troisième chambre selon vos besoins.

Ce condo présente un fort potentiel d'optimisation, permettant à ses futurs occupants d'y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant immédiatement d'un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout : situé sur l'île, il se trouve à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels ainsi que du REM, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

De plus, il est doté d'un garage privé avec un espace de rangement supplémentaire, un avantage considérable pour le stockage et le stationnement. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Un espace de vie idéal vous attend, prêt à être occupé sans tarder.






Inclusions: Électroménagers, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles (vendus sans garantie légale)

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Garage: Attached, Heated, Single width
  • Parking: Garage
  • Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
  • Renovations: Fenestration, Floor, Roof covering
  • Siding: Brick
  • Washer/Dryer (installation): Powder room
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,163
  • School Tax: $392
  • Annual Tax Amount: $3,555

Expenses:

  • Condo Fees: $468 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $265,100
  • Building Assessment: $308,700
  • Total Assessment: $573,800

Property Features:

  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1990
  • Floor Space (approx): 1314.0 Square Feet
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

  • Foyer - Irregular 3rd Level 2.57 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
  • Living - Irregular 3rd Level 4.65 m x 3.35 m Flooring: Wood
  • Dining 3rd Level 4.01 m x 2.77 m Flooring: Wood
  • Kitchen 3rd Level 4.34 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
  • Primary Bedroom 3rd Level 4.27 m x 3.35 m Flooring: Wood
  • Bedroom 3rd Level 3.66 m x 2.62 m Flooring: Wood
  • Bathroom - Irregular 3rd Level 3.35 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
  • Powder room - Irregular 3rd Level 1.63 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
  • Mezzanine - Irregular 4.57 m x 3.17 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

Location of 302-16 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R2

Demographic Information of 302-16 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1R2

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$174,351.17

Average Number of Children

1.43

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

5.23 %

High school certificate or equivalent

14.71 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

2.99 %

College/non-university certificate

14.74 %

University certificate (below bachelor)

6.4 %

University Degree

55.94 %

Commuter

Travel To Work

By Car

75.38 %

By Public Transit

13.4 %

By Walking

3.96 %

By Bicycle

3.29 %

By Other Methods

3.97 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

82.41 %

Houses

Own Vs. Rent