Remarks:

Superbe unité de 2 chambres située au 4e étage d'un immeuble moderne en béton certifié LEED argent. Emplacement idéal à quelques pas de la gare Bois-Franc/Futur REM, à moins de 20 minutes du centre-ville et avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40. Près de Place Côte-Vertu, parcs, écoles et golf. L'immeuble bien insonorisé offre ascenseur, caméras de surveillance, interphone, gym, et terrasse sur le toit. Vous profiterez aussi d'un balcon privé, d'un espace de stationnement privatif intérieur et d'un rangement adjacent. Un cadre de vie pratique et de qualité!

Magnifique condo lumineux et moderne au 4e étage

Ce superbe condo de deux chambres offre un cadre de vie confortable et élégant, certifié LEED argent. Profitez d'une excellente insonorisation et d'une abondante lumière naturelle grâce à sa belle fenestration.

L'espace de vie à aire ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial idéal. La cuisine est équipée de comptoirs en granite. Accès au balcon par le salon et la chambre principale, parfait pour profiter de l'extérieur.

Une place de stationnement intérieure privée ainsi qu'un grand rangement adjacent complètent parfaitement l'unité. L'immeuble offre également une salle d'exercice, une table de ping-pong et une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour vos moments de détente.

Situé dans un secteur de choix, à proximité du métro Côte-Vertu, du REM, et à moins de 20 minutes du centre-ville en train, ce condo bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, au secteur industriel, ainsi qu'à tous les services essentiels : Place Côte-Vertu, parcs, écoles et golf.

Un environnement moderne, pratique et bien pensé -- parfait pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant confort et accessibilité.

Inclusions: réfrigérateur, four, lave-vaisselle (neuf), laveuse et sécheuse

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Fitness room, Indoor storage space, Roof terrace
Cadastre - Parking: Garage
Garage: Heated, Built-in
Kitchen Cabinets: Other
Parking: Garage
Property or unit amenity: Other, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation
Size: 8.83 x 9.87 METRE
Washer/Dryer (installation): Other
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,484
School Tax: $299
Annual Tax Amount: $2,783

Expenses:

Condo Fees: $241 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $68,900
Building Assessment: $333,500
Total Assessment: $402,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2013
Floor Space (approx): 71.2 Square Metres
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer - Irregular 2.79 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular 3.17 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular 5.03 m x 4.34 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular 3.58 m x 2.87 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2.92 m x 2.64 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2.62 m x 1.52 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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