Remarks:

Découvrez cette maison lumineuse de 1990 offrant 3 chambres spacieuses et un espace de vie chaleureux où vous pourrez facilement vous projeter. Érigée sur un terrain de 6000pi², elle dispose d'un garage intégré et d'un cabanon pour un rangement pratique. Belle opportunité de personnaliser un espace plein de charme et de créer votre futur coup de coeur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, dans le cadre d'une succession.

Bienvenue dans cette maison construite en 1990, lumineuse et accueillante, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Offrant 3 chambres généreuses et un espace de vie chaleureux, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située à proximité de toutes les commodités, elle allie praticité et environnement agréable.

Rénovations et améliorations récentes :

- Toiture refaite en 2017
- Fenêtres remplacées en 2013 (sauf grande vitre des escaliers)
- Chauffe-eau neuf en 2023
- Thermopompe murale installée en 2019
- Porte-patio remplacée en 2021
- Agrandissement de la galerie en 2024
- Planchers flottants du sous-sol remplacés en 2024
- Céramique et dosseret de cuisine rénovés en 2023

Un Garage intégré et un cabanon offrent un rangement pratique, tandis que la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace vous permet d'ajouter votre touche personnelle et de créer un foyer qui vous ressemble.

Informations complémentaires :

La vente se fait dans le cadre d'une succession. La propriété n'a jamais été habitée par le vendeur et a été louée jusqu'en octobre 2025. Les informations transmises sont fournies au meilleur de la connaissance du vendeur. Ainsi cette Vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, parfaitement située et prête à devenir votre prochain coup de coeur.

Inclusions: Cabanon, fixtures et luminaires, stores (celles

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Concrete blocks
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Other, Private yard, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Renovations: Fenestration, Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Size: 11.1 x 8.0 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,453
School Tax: $300
Annual Tax Amount: $3,753

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $192,000
Building Assessment: $279,500
Total Assessment: $471,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1990
Floor Space (approx): 85.6 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 18.28 Metre
Lot Size: 557.50 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.13 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.25 m x 4.75 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.29 m x 3.02 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 1.50 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.33 m x 3.02 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.24 m x 3.63 m Flooring: Wood
Family Basement Level 4.37 m x 3.86 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.51 m x 2.72 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.09 m x 0.91 m Flooring: Ceramic
Foyer Basement Level 2.87 m x 2.39 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 4.57 m x 8.13 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.78 m x 2.97 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 1.47 m x 3.23 m Flooring: Linoleum

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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